在8月8日举行的2023博鳌房地产论坛上，中国经济体制改革研究会副会长，国民经济研究所所长樊纲指出，中国经济现在面临的最大挑战就是需求严重不足。

　　“我国经济的韧性仍然比较足，比较强”

　　樊纲认为，过去三年的疫情管控导致的产业链的紊乱，然后导致失业、收入增长预期下降等等，导致大家的需求不振。最近一个时期密切出台很多政策，总会起到一定的刺激作用，但最终仍需看政策的力度，及政策的靶向。

　　“现在的主要问题是严重的需求不足，如果政策靶向还是打向供给，给企业加点贷款、减点利息、减点税，仍然是增加供给，但供给出来的东西谁来买单？”樊纲指出，目前货币超常增长，而物价水平是零增长甚至是环比负增长，还有PPI（生产者价格指数）是深度负增长，从而发生“流动性陷阱”，“人们好不容易拿到了贷款，仍然不是转化为有效需求，从而导致物价水平的下跌”。

　　不过，樊刚指出，当前中国经济仍有积极的一面。在世界各国的变化情况下，我国经济的韧性仍然比较足，比较强，“比如物价水平下降的问题，其它国家高额通货膨胀的时候，我们的物价不涨，也用不着去应付这个高额通胀，用不着加息，反倒可以采取一些积极的刺激经济的政策，以增加流动性等”。

　　樊刚表示，我国现在经济不景气的一个重要原因是世界经济都不好，出口现在也出现了下降，但我国仍然是一个较大的贸易顺差。世界上很多国家原来传统的贸易顺差国现在变成了贸易逆差国，比如韩国、日本、德国等等。现在外贸的下降，我国下降了6%、7%，韩国上个月下降16%，越南下降13%，相比之下我国还算是下降比较少的，“这是全世界的问题，不是单纯中国的问题”。

　　新能源汽车已成新赛道

　　樊刚表示，当前我国也有不少经济、产业的亮点。最新数据显示，今年上半年我国暂居世界汽车出口第一位，一季度超过了日本，二季度继续拉开差距，成为世界第一大汽车出口国，其中一部分是我国的新能源汽车，“这个新赛道的形成，新产业的形成，这是两三年前都不敢想象的事情”。

　　樊刚指出，目前汽车出口也非常内卷，几十家新能源汽车企业。不过，任何一个新产业出现的时候都是这样，都是大家赶上风口，拼命投资，然后一大批倒闭、产业整合，几个头部企业最后形成寡头垄断格局。“包括我国房地产这么多年也是因为这么多企业的内卷、竞争形成的，市场就是这样，竞争机制、淘汰机制就是这么一个过程”。

　　樊刚认为，我国的新能源技术和设备，风电的设备、太阳能、储能的产业也是高速发展，而且在世界上具有领先地位，“从产业的角度来讲，我国确实处在一个蓬勃发展的过程当中”。此外，数字经济，在AI的多数领域里面，我国还是第一阵营；生物医药也是一个亮点，创新药现在是世界第二，超过了日企、欧企。

　　下一阶段城市群的发展是支撑中国经济发展的重要引擎

　　关于房地产市场发展，樊刚认为，中国房地产市场今天遇到的困难，有企业的问题，有市场竞争等问题。他认为，我国的城市化新阶段是城市群的发展，下一阶段城市群的发展是支撑中国经济发展的一个重要引擎。除了京津冀、长三角、粤港澳、成渝几个大城市群，每个省会城市加上一些过去计划单列的比较大的中心城市，都会形成一些大大小小的城市群，这些人口聚集的地方，房地产市场应该会有一个正常的形态。而其它地方有些已经盖起来的住房，将来就会逐步被淘汰。“但不见得这个房子被拆掉，有很多是卖出去了，但是没人住，长期空着，这种房子在经济学当中在一定意义上也起作用，即‘财富效应’”。

　　樊刚补充道：“假如我在鹤岗有一套房子，不管它能卖多少钱，但是我总觉得还有个财产在那里，我现在的消费就会多一点。假如我在农村有套房子，尽管只是春节的时候住两天，但是有那个房子在那里，我心里感觉那里有一套房子......对他（她）会产生一个财富效应”。

　　樊刚认为，我们应该尊重规律，市场规律就是建立在人的行为规律上的，人们希望追求美好生活，也希望房地产事业在下一轮城市化的2.0版本——即城市群的发展过程当中，得到进一步的发展。

（文章来源：南方都市报）